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建筑工程施工工期标准

时间:2022-06-17 11:02:33

  建筑工程项目是很多的,在进行建筑工程项目建设的时候,双方是需要签订相关的合同的,对于建设施工的工期等都是需要依法进行约定的,那么,建筑工程施工工期标准是怎样的?

  一、建筑工程施工工期标准

  工期一般是以定额来确定的,是经过科学测定的合理工期。

  计算施工工期有两种方法:

  (一)从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数,称为“日历工期”;例子:计划工期300个日历,意思是合同的起始日至结束日期,包括周末、大小月历天数的和。

  (二)从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数,称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期,以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响,便于分析工期定额执行的情况。

  二、工程承包主要有哪些类型

  (一)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程管道、导井和地下道、;桥梁、港口和岸上建筑码头、栈桥、疏浚防波堤、;飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。

  (二)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。

  (三)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

  三、工程承包方式一般有哪几种呢

  (一)建设全过程承包也叫“总包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”.采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产,实行全过程、全面的总承包,并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

  (二)阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段,还可依承包内容的不同,细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。

  (三)专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包。

  (四)“建造-经营-转让”承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头,联合金融界组成财团,就某一工程项目向政府提出建议和申请,取得建设和经营该项目的许可。


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