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签订施工合同的注意事项?

时间:2022-06-17 11:04:33

  在进行施工的时候,为了确定双方的权利和义务,双方是需要签订书面的施工合同的,施工合同的签订是非常重要的,为了保证所签订施工合同的法律效力是需要注意相关事项的,那么,签订施工合同的注意事项是怎样的?

  一、签订施工合同的注意事项

  签订施工合同应注意以下事项:

  (一)严格审查发包人资质等级及履约信用;

  (二)对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定;

  (三)明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

  二、建设工程施工合同诉讼管辖法院怎么确定

  《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定:"因合同纠纷提起诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应当由被告住所地人民法院管辖",因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定。当然,建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时,则不发生类似问题,约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。

  三、建筑施工承包合同书需要缴纳哪些税费

  建筑施工工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。

  印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

  国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。


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